RÉNOVATION COMPLÈTE - RÉSIDENCE LOCATIVE - MONTAGNE
STUDIO - 17 m2
LOCALISATION
Chamonix, Haute-Savoie (74)
SURFACE
17 m²
PÉRIODE
Novembre 2025
BUDGET TRAVAUX
17 000 €
DURÉE DES TRAVAUX
5 semaines
CONTEXTE
Transformer un studio vieillissant en espace locatif fonctionnel et chaleureux
Studio de 17 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, acquis en mai 2025 et entièrement rénové en novembre 2025 dans le cadre d'une résidence locative. À son acquisition, le bien présentait des murs abîmés, une salle de bain usée, une cuisine ancienne et un manque total de rangements.
Ses atouts : une belle exposition sud et un espace extérieur en rez-de-chaussée — un vrai potentiel pour la location saisonnière à valoriser pleinement.
Rendre le studio pleinement fonctionnel malgré la contrainte de surface
Créer des rangements (aucun placard existant)
Intégrer une cuisine confortable avec coin repas
Installer un couchage en 140 × 190
Moderniser la SDB avec porte à galandage pour gagner de l'espace au sol
LE DEFI - MAXIMISER 17 m²
CONCEPTION 2D / 3D
Grâce à la modélisation 3D, chaque volume, matériau et perspective a été restitué avec précision avant le début des travaux, permettant une prise de décision éclairée dès la phase de conception. Cette représentation immersive a offert une vision réaliste du projet final et facilité l'adhésion de l'ensemble des parties prenantes.
TRAVAUX RÉALISÉS
Rénovation complète sols, murs, plafonds
Création d'un faux plafond
l'éclairage intégré
STRUCTURE & AGENCEMENT
Création d'un faux plafond avec éclairage intégré
Porte à galandage — accès salle de bain
Placard de rangement sur tout l'encadrement de porte d'entrée
Pose de panneaux de bois
Installation cuisine — meubles hauts & bas
Coin repas intégré
ÉQUIPEMENTS & FINITIONS
Parquet spécial sols humides
Reprise complète de la plomberie depuis la nourrice
Salle de bain modernisée
PARTI PRIS ETHÉTIQUE
FICHE PROJET
Type de bien
Surface
Localisation
Usage
Période
Studio
17 m²
Chamonix (74)
Résidence saisonnière
Novembre 2025
Prestations
Acquisition
Mai 2025
PRIX D'ACHAT
BUDGET TRAVAUX
210 000 €
17 000 €
95% réalisés par mes soins
VALEUR ESTIMÉE
En cours
Trop récent pour évaluer (2025)
Ambiance montagne contemporaine, épurée et chaleureuse. Un studio vieillissant entièrement repensé pour offrir une atmosphère cocooning adaptée à la location saisonnière alpine.
Cuisine fonctionnelle — meubles hauts et bas, plan de travail optimisé, coin repas
Rangements créés sur mesure sur l'encadrement de porte
Salle de bain modernisée et agrandie visuellement
Parquet chaleureux et faux plafond avec éclairage intégré
95%
TRAVAUX RÉALISÉS PAR MES SOINS
17 m²
ENTIÈREMENT REPENSE
DURÉE DU CHANTIER
5
SEM.
GALERIE DU PROJET
Témoignage client
Edan C.
⭐⭐⭐⭐⭐
Patrick a su moderniser de À à Z mon appartement à Chamonix. Rasé et tout reconstruit, l’accompagnement, le conseil, la conception 3D ont été des éléments cruciaux pour le succès de ce projet. Je remercie infiniment Patrick car le rendu est à la hauteur de l’ambition du projet. La fidélité est impressionnante. Je recommande vivement.